إرشاد واضح ومستقل لاختيار وشراء العقار المناسب لك في بريطانيا
2026
نستضيف ممثلي المطور العقاري الرائد في المملكة المتحدة، Berkeley Group، في مكاتب أعيان العقارية بالكويت. فرصة فريدة للقاء المطور مباشرةً واستكشاف الفرص الاستثمارية الحصرية في أفضل المشاريع البريطانية.
احجز موعدك الآنشركة أعيان العقارية شركة مساهمة كويتية تأسست في عام 1976 وأدرجت في سوق الكويت للأوراق المالية في عام 2005. تقدم الشركة خدمات التطوير العقاري، والاستثمار داخل الكويت وخارجها، وإدارة أملاك ومشاريع الغير.
تأسست الشركة برأس مال يبلغ 2 مليون دينار، ونتيجة حصيلة جهود متظافرة ورؤية الشركة نحو توسيع استثماراتها، فقد ارتفع رأس مال الشركة ليصل إلى أكثر من 41 مليون دينار كويتي.
في إطار سعيها لاستكمال نهجها الإستراتيجي في توفير كافة الخدمات العقارية، قامت الشركة بتأسيس إدارة الاستشارات العقارية "الخارجية" تلبية لحاجة السوق في هذا المجال الذي يفتقر لشركات كبرى تقدم تلك الخدمات والمنتجات التي تتيح للعميل الحصول على عقاره الخارجي بشكل آمن ومطمئن.
تلتزم الشركة بتقديم تلك الخدمات وفق مبادئها الإسلامية وتعاملاتها الشرعية وبأعلى معايير الشفافية والحوكمة التي تحمي حقوق كافة الأطراف.
كل تجربة، نعتبرها تحدي جديد نعزم على تخطيه بحيث نوظف جميع خبراتنا وامكانياتنا لبناء علاقة وطيدة مع عملائنا للوفاء بالتزاماتنا ومسؤولياتنا التي تُوكل إلينا لنبقى دائماً في طليعة مقدمي الخدمات العقارية المحلية والدولية.
نحن على ثقة بأننا سنكون من الروّاد في مجال الاستشارات العقارية والحلول السكنية في داخل الكويت وخارجها، وأن نبني علاقات طويلة الأمد أساسها الثقة والتميز مع عملائنا وشركائنا.
نُولي اهتماماً كبيراً براحة العميل منذ البداية وحتى النهاية، من اختيار العقار حتى استلامه.
نقدم مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لطبيعة عملكم أو ميزانيتكم في مواقع متنوعة.
نمارس عملنا باستقلالية تامة ونزاهة عالية دون الخضوع لأي تأثير أو تحيز لأي طرف.
تتركز خدمات إدارة الاستشارات العقارية في شركة أعيان العقارية على السوق البريطاني تحديداً وفي المناطق الرئيسيّة مثل لندن، برمنغهام، مانشستر، ريدينغ، سلاو، براكنيل، أوكسفورد شاير وغيرها من مناطق الاستثمار العقاري.
إختيار المناطق، المشاريع والوحدات بعناية
دراسة طبيعة المنطقة التي يقع بها المشروع
إعداد الدراسة اللازمة حول المشروع المطروح
الإطلاع على أنواع الوحدات المتوفرة ومواصفاتها
تثمين العقارات وتصنيفاتها ودراسة السوق
تقديم الاستشارات فيما يتعلق ببيع أو استثمار الوحدات
مقارنة أسعار الوحدات مع أسعار السوق
تقديم المشروع بشكل واضح وشفاف
تحليل التكلفة المالية والمصاريف المرتبطة
تقديم خدمات ما بعد البيع وإدارة العقارات
الاستشارات المالية والربط مع جهات تمويلية
دراسة أهداف العميل وتوقعاته
التأكد من مصداقية المطور العقاري
الاستشارات القانونية مع محامين متخصصين
نقوم في إدارة الإستشارات العقارية بعرض المنازل والشقق المتوفرة بالتعاون مع شركة الاستشارات العقارية العالمية جونز لانغ لاسال (JLL)، ونساعدكم على اختيار العقار المناسب لكم. كما نقوم بربطكم بمستشارين قانونيين موثوقين ولدينا علاقات مع جهات تمويل محلية وعالمية وإمكانية الحصول على التمويل الإسلامي ولغاية 75% من قيمة العقار.
اكتشف مجموعة من أرقى المشاريع العقارية من بيركلي جروب في المملكة المتحدة
في إطار سعينا لخدمة العميل بشكل أفضل وآمن، قامت شركة أعيان العقارية بإبرام اتفاقيات تعاون مع شركات عقارية عالمية ومطورين عقاريين ذوي سمعة طيبة في المملكة المتحدة كأولى خطواتنا في العقار الدولي.
متخذين قوة المركز المالي لهذه الشركات معيار إثباتهم لقدرتهم على إكمال المشاريع بالوقت المحدد والالتزام بمعايير بناء عالية المستوى.
اخترنا السوق البريطاني لأنه واحداً من أكثر الأسواق العقارية والاقتصادية نشاطاً وقوةً وصموداً في وجه التحديات السياسية والاقتصادية والصحية على المستوى العالمي.
يتمتع السوق البريطاني ببيئة استثمارية قوية ومستقرة
يعتبر ملاذاً آمناً للمستثمرين الأجانب والخليجيين والكويتيين
ارتباط عاطفي خاص للكويتيين مع المملكة المتحدة
اتفاقيات مع مطورين ذوي سمعة عالمية مثل Berkeley Group
تتشرف أعيان العقارية باستضافة ممثلي Berkeley Group، المطور العقاري الأكثر شهرة في المملكة المتحدة، في مكاتبنا بالكويت. احجز موعدك الآن للقاء فريق المطور مباشرةً والحصول على استشارة شخصية.
مجموعة مختارة من أفضل مشاريع بيركلي جروب في لندن وريدنج وبرمنغهام
استشر ممثلي بيركلي مباشرةً واحصل على إجابات لجميع استفساراتك
فرص استثمارية حصرية متاحة فقط عبر أعيان العقارية مع عوائد مضمونة
احجز موعدك لزيارة مكاتب أعيان العقارية والالتقاء بممثلي بيركلي جروب مباشرةً. احصل على استشارة شخصية واستكشف الفرص الاستثمارية المتاحة.
طريقك للاستثمار الناجح في المملكة المتحدة
يتم عرض الوحدات السكنية من خلال الوسطاء العقاريين والمواقع الإلكترونية. تتواصل شركة أعيان مع شركات بريطانية متخصصة والمطورين العقاريين
عند اختيار العقار، يجب معرفة التفاصيل المتعلقة بعملية الشراء مثل الخدمات القانونية، التمويل، التأمين، وإدارة العقار
يمكن الحصول على التمويل من البنوك البريطانية أو المحلية أو العالمية. تصل نسبة التمويل إلى 75% من سعر العقار
بعد موافقة جهة التمويل، يتم تقديم عرض الشراء وصياغة العقد الخاص بنقل الملكية القانونية
يجب تعيين مستشار قانوني للتعامل مع المستندات القانونية وإجراء التحقق النافي للجهالة على العقار والمطور
يقوم المحامي بتأكيد الرسوم المرتبطة بالعقار والتي تشمل الرسوم القانونية، تسجيل الأراضي، والضرائب
ضريبة نقل ملكية العقار (Stamp Duty Land Tax)
ضريبة الدّخل في حالة تأجير العقار (Income Tax)
ضريبة البلدية السنوية (Council Tax)
ضريبة مكاسب رأس المال (Capital Gain Tax)
ضريبة الميراث (Inheritance Tax)
رسوم اتحاد الملاك (Service & Estate Charges)
رسوم قيمة تأجيريه (Ground Rent)
رسوم تسجيل العقار (Land Registry Fee)
ملاحظة: هذه الرسوم تعتمد على نوع العقار، موقعه ومساحته، مدة امتلاكه، وغيرها من العوامل. لذلك يجب استشارة المحامي والمستشار الضريبي. سيساعدكم فريق أعيان باحتساب المصاريف المتعلقة بشراء عقار معين.
المالك يملك العقار مع الأرض المبني عليها. الأفضل والأكثر قيمة
المالك يملك ما داخل العقار فقط محكوماً بعدد سنين محددة قابلة للتجديد
نظام استحدث عام 2004 حيث تكون شركة مساهمة مسؤولة عن صيانة الأجزاء المشتركة